地图找房联正臻品楼盘评测
联正臻品
伊宁市 伊宁市
住宅 111-150㎡
5600
元/m²
79
分
超60%同价位楼盘
社区品质
81分
73分
楼盘户型
76分
74分
交通出行
80分
79分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是联正臻品，位于伊宁市-伊宁市，S220线与花果山路一巷交汇处。联正臻品目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有588套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.50万平米，住宅占地面积3.80万平米，住宅绿化为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积为1.59，容积较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是伊犁联正房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
伊犁联正房地产开发有限公司
物业公司
安业物业
物业费
1.55元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:1.59
规划户数
588户
车位比
1.2:1
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是118㎡户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到111.70平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.5 | 3.87 | 4.76 |
| 餐厅 | 22.5 | 5.45 | 4.15 |
| 主卧 | 16.9 | 3.87 | 4.34 |
| 次卧A | 11.4 | 3.33 | 3.41 |
| 次卧B | 11.1 | 3.87 | 3.04 |
| 厨房 | 6.8 | 3.41 | 2.16 |
| 卫生间 | 6.3 | 2.12 | 2.94 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约2.90公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，兴业路路口站、8660部队站、城东路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为兴业路路口站，距离小区226米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近第28小学,步行距离仅有1096米。小区临近伊宁伊顿幼儿园,步行距离仅有354米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边871米是东城湿地公园，2.19公里是后滩湿地公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为5600元每平米，低于同区域伊宁市的住宅楼盘。
用户点评（21）
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中南水樾云锦
7500
元/m²
伊宁市 伊宁市
住宅 95-217㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
中南入疆三载，始终以“非中心不落子”的理念，以“品质”和“价值”为主导，进行产品布局。中南水樾云锦，作为中南集团伊宁首作，将打造成为伊犁低密品质奢宅，满足高品位追求者的人居理想。 中南水樾云锦目前主推二期[瑞府]，项目坐落于伊宁市的城市名片伊犁河景区内，总占地约505亩，综合容积率约1.35，以伊犁河岸墅区罕见大盘，迭新伊宁人居范本。项目住宅以低密电梯洋房为主，环境私谧、健康宜居，为业主营造尊贵舒适的生活体验。以山水诗意生活为蓝本，在塞外园居看江南水韵。中南•水樾云锦境取东方，以现代手法打造大美园林空间。项目绿化率约35%，以“精心共生、美学共创、桃源共享”为出发点，园区植物注重物种搭配、五重绿化植被，移步易景，让回家成为穿越风景的旅行。
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元/m²
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非常好，值得表扬！买房子必须要找专业的！我看这位置业顾问是特别专业的！每个银行的政策都知道呢！怪不得是北京的大学毕业的
对118㎡户型-3室2厅1卫的点评： 户型可呢，介绍的也挺好。明天去看房
对118㎡户型-3室2厅1卫的点评： 解析的非常好，房子也挺好的！！